dựa vào các động thái can thiệp ở trong phòng nước, thị trường sẽ bình ổn quay về. những địa phương, giá bán Đất Lô Nền không hề không giảm phi mã mà đi ngang, thậm chí trên nhiều dự án Đất Lô cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt đất giảm nhiệt

Sau cơn sốt đất điên đảo, thị trường Bất Động Sản TPHCM đang xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. nhiều thời nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không thể bắt gặp hàng nghìn cây cối, trụ điện ven con đường dán rầm rịt bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá chỉ như lúc trước đây.

đi theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV cho khu người ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem những nền đất sẽ có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, nhiều nền đất này được xuất kho với giá bán từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng khá ít giao dịch thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không ai hỏi thăm.

theo Hùng, một vài khu vực khác ở Bình Chánh nếu lâu nay các khách hàng không “ngó ngàng” cho thì nay “sôi động” quay về nhưng bản chất không có giao dịch thanh toán. cụ thể, tại xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ khu đất đang giao dịch thanh toán xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá chỉ đất đang dần ở mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa hiếm hoi ai mua.

tìm hiểu thêm : Đất Nền Trà Vinh xuất hiện nên đầu tư hay không ?

trên dự án S. (xã Phước Kiển, huyện nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới nơi đây mang lại hay, mấy ngày nay thanh toán giao dịch giảm rõ ràng. nhiều du khách cam kết gửi bán nền bên dưới giá thực trạng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không có bất kì ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện căn nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá chỉ từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ còn khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách hàng mua.

trong khi đó, tại một điểm nóng về tăng giá đất là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng tương tự. ở nhiều khu đất phân lô bán nền trên địa điểm phường Phú Hữu giá chỉ đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu như trước đây giá chỉ đất một số trong những trung tâm phân lô trong hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ tầm 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho biết thêm, cơn lốc bắt đầu hạ nhiệt. giá bán khu đất trên 5 huyện ven Thành phố mang tên Bác gồm: Bình Chánh, nhà Bè, Hóc Môn, Củ chi, Cần Giờ đều phải sở hữu Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau thời điểm không ngừng 3-20% vào quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không riêng Đất Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q.5, TPHCM đang mở bán cắt lỗ căn hộ chất lượng cao E.G. Thành phố mang tên Bác. theo ra mắt, căn nhà xuất hiện view nội khu diện tích 80m2 bao gồm 3 khu vực ngủ, bàn giao hoàn thành trang dòng thiết bị sang trọng, giá chỉ 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời điểm cách đây vài tháng. Chị mang lại hoặc, do con đang được du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm việc thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang quốc tế đến con.
ở nhiều tỉnh, các dự án Đất Nền cũng đua nhau chào bán cắt lỗ. các khu vực đc những người mua mở bán Đất Nền cắt lỗ tập trung ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP. Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá chỉ 720 triệu đồng cùng với mong muốn sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khi xuống tiền cũng như tiếp tục rao bán trong 1 tháng vẫn không thấy khách hàng, tôi đành phải gật đầu đồng ý bán cắt lỗ với giá chỉ 650 triệu để thu hồi vốn. Chỉ trong thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký kết cộng đồng môi giới Bất Động Sản nước ta, nhờ vào các động thái can thiệp trong phòng nước, môi trường sẽ bình ổn trở lại. để hạn chế sốt khu đất, cơ quan điều hành đã siết tín dụng BĐS, thanh chăm sóc việc dùng khu đất, thay đổi nhằm sự dụng đất ruộng, đất rừng... nhiều tỉnh thành cũng có thể có xuất hiện Xu thế giám sát những biến động giá giao dịch đất đai khi bị đặt thông tin quy nhiệm vụ mang lại tổ chức chính quyền địa phương nếu khu đất không ngừng nóng.

“Khi ngôi nhà nước quản lý chặt và đưa ra những cảnh báo, quý khách cũng bắt đầu bình tĩnh làm môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
đọc thêm : xuất hiện nên dự án vào dự án Đất Lô Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành khu đất đai, Bộ tài nguyên môi trường đánh giá và nhận định, sau khi các địa phương công khai minh bạch thông tin, thực trạng sốt khu đất đã xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi đây là bài học về điều hành môi trường Bất Động Sản Nhà Đất khi do công tác này không đc thực hành thấu đáo, dẫn đến tình trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng thị trường. thời gian đến, Tổng cục điều hành đất đai tiếp tục chăm sóc quản lý đất tại 26 tỉnh, TP.HCM.

View more random threads: